4 Rue des Noyers, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Noyers, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Airvault et -38.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
