23 Rue du Bourgneuf, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Bourgneuf, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourgneuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 23 Rue du Bourgneuf se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourgneuf par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourgneuf se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Airvault et -38.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
