4 Rue du Bourgneuf, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Bourgneuf, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 165 mètres
Ventes au 4 Rue du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourgneuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 4 Rue du Bourgneuf se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourgneuf par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourgneuf se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -33.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 4 Rue du Bourgneuf à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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