20 Rue Emmanuel Bonnet, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emmanuel Bonnet, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 35.99 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Emmanuel Bonnet, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 250 mètres
Ventes au 20 Rue Emmanuel Bonnet
Les 2 ventes au 20 Rue Emmanuel Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emmanuel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emmanuel Bonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emmanuel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emmanuel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emmanuel Bonnet dans son marché local
Prix du 20 Rue Emmanuel Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 20 Rue Emmanuel Bonnet se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emmanuel Bonnet par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emmanuel Bonnet se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -9.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 20 Rue Emmanuel Bonnet à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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