2 ter Rue Gaudhine, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 ter Rue Gaudhine, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Airvault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Gaudhine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Gaudhine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Gaudhine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Gaudhine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gaudhine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gaudhine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 ter Rue Gaudhine à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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