3 bis Rue Gaudhine, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gaudhine, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 bis Rue Gaudhine, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gaudhine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gaudhine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gaudhine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gaudhine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gaudhine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gaudhine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gaudhine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gaudhine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudhine, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 3 bis Rue Gaudhine se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gaudhine par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gaudhine se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Airvault et -39.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
