1 Rue Léon Martin, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Martin, affiche un prix moyen de 778 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Léon Martin, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 137 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Martin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 Rue Léon Martin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Martin par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Martin se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Airvault et -49.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 1 Rue Léon Martin à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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