2 bis Rue Rabot Caillon, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rabot Caillon, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Rabot Caillon, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 4 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 129 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rabot Caillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rabot Caillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rabot Caillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rabot Caillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rabot Caillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rabot Caillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rabot Caillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rabot Caillon par rapport à la voie
Sur Rue Rabot Caillon, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 bis Rue Rabot Caillon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rabot Caillon par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rabot Caillon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Airvault et -44.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 2 bis Rue Rabot Caillon à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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