2 bis Rue Rousseline, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rousseline, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°7 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Rousseline, 79600 Airvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rousseline
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rousseline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rousseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rousseline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rousseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rousseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rousseline dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rousseline par rapport à la voie
Sur Rue Rousseline, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 bis Rue Rousseline se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rousseline par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rousseline se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -36.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 2 bis Rue Rousseline à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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