1 Ruelle des Lilas, 79600 Airvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Lilas, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Ruelle des Lilas, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Lilas par rapport à la voie
Sur Ruelle des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 1 Ruelle des Lilas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Lilas par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Lilas se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Airvault et -53.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 1 Ruelle des Lilas à Airvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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