7 Chemin du verger, 79190 Alloinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du verger, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du verger, 79190 Alloinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Alloinay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0060CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du verger dans son marché local
Prix du 7 Chemin du verger par rapport à la voie
Sur Chemin du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 7 Chemin du verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du verger par rapport à Alloinay et à Deux-Sèvres
À Alloinay, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du verger se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Alloinay et -31.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloinay a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 7 Chemin du verger à Alloinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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