2 Rue de Judée, 79190 Alloinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Judée, affiche un prix moyen de 610 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Judée, 79190 Alloinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Alloinay.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 1510E, - Parcelle n°0317 - Feuille 1510ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loize Abribus à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Judée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Judée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Judée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Judée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Judée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Judée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Judée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Judée par rapport à la voie
Sur Rue de Judée, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 2 Rue de Judée se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Judée par rapport à Alloinay et à Deux-Sèvres
À Alloinay, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Judée se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Alloinay et -60.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloinay a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au 2 Rue de Judée à Alloinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge.
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