13 Rue du couvent, 79190 Alloinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du couvent, 79190 Alloinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Alloinay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Ventes au 13 Rue du couvent
Les 2 ventes au 13 Rue du couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 Rue du couvent se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du couvent par rapport à Alloinay et à Deux-Sèvres
À Alloinay, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du couvent se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Alloinay et -18.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloinay a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 13 Rue du couvent à Alloinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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