2 Rue du Thouet, 79130 Allonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Thouet, 79130 Allonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Allonne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Thouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Rue du Thouet se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à Allonne et à Deux-Sèvres
À Allonne, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thouet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Allonne et -34.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonne a baissé de 18.53 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2021 à 1 350 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Rue du Thouet à Allonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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