2 Chemin du Gardou, 79350 Amailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gardou, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Gardou, 79350 Amailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Amailloux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raconniere Rn149 à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gardou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gardou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gardou par rapport à la voie
Sur Chemin du Gardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Chemin du Gardou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gardou par rapport à Amailloux et à Deux-Sèvres
À Amailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gardou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amailloux et 4.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amailloux a augmenté de 40.33 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Chemin du Gardou à Amailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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