23 Grande Rue, 79350 Amailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Grande Rue, 79350 Amailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Amailloux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raconniere Rn149 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Grande Rue se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Amailloux et à Deux-Sèvres
À Amailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Amailloux et 14.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amailloux a augmenté de 40.33 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 23 Grande Rue à Amailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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