35 Rue du Bas Château, 79350 Amailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bas Château, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Bas Château, 79350 Amailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Amailloux.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raconniere Rn149 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bas Château
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bas Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bas Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bas Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bas Château dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bas Château par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 35 Rue du Bas Château se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bas Château par rapport à Amailloux et à Deux-Sèvres
À Amailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bas Château se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Amailloux et -24.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amailloux a augmenté de 40.33 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 35 Rue du Bas Château à Amailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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