12 Chemin des Megalithes, 79210 Amuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Megalithes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Megalithes, 79210 Amuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Amuré.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amure Mairie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Megalithes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Megalithes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Megalithes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Megalithes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Megalithes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Megalithes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Megalithes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Megalithes par rapport à la voie
Sur Chemin des Megalithes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Chemin des Megalithes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Megalithes par rapport à Amuré et à Deux-Sèvres
À Amuré, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Megalithes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Amuré et -1.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amuré a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 12 Chemin des Megalithes à Amuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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