2 Route de Saint Georges de Rex, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Georges de Rex, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint Georges de Rex, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arçais.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Georges de Rex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Georges de Rex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Georges de Rex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Georges de Rex, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Georges de Rex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Georges de Rex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Georges de Rex dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Georges de Rex par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges de Rex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Route de Saint Georges de Rex se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Georges de Rex par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Georges de Rex se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Arçais et -38.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 Route de Saint Georges de Rex à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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