30 bis Route du Vanneau, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route du Vanneau, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Route du Vanneau, 79210 Arçais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecole Maternelle à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Route du Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Route du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Route du Vanneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 bis Route du Vanneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route du Vanneau dans son marché local
Prix du 30 bis Route du Vanneau par rapport à la voie
Sur Route du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 30 bis Route du Vanneau se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route du Vanneau par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Route du Vanneau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Arçais et -29.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 30 bis Route du Vanneau à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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