Rue de l’Ouche, 79210 Arçais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

903 €
de 703 € à 1 380 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Ouche, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de l’Ouche

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Prix Rue de l’Ouche dans son marché local

Prix Rue de l’Ouche par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres

À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Ouche se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Arçais et 40.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’Ouche

Les ventes enregistrées Rue de l’Ouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2022
210 000 €(1 154 €/m²)
Maison6 p•182 m²
37 Rue de l’Ouche, 79210 Arçais

Cadre de vie et proximité Rue de l’Ouche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bateliers à 348 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Ouche

Rue de l’Ouche est située dans le quartier Arçais. Elle compte 604 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au Rue de l’Ouche à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 258 € (5 %)

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