31 Rue des Bateliers, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue des Bateliers, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 31 Rue des Bateliers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Bateliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bateliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 31 Rue des Bateliers se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bateliers par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bateliers se situe 22 % en dessous de la moyenne de Arçais et -35.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.69 % sur 1 an et baissé de 56.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
