2 Rue des Prunelles, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prunelles, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Prunelles, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecole Maternelle à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prunelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prunelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prunelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prunelles par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue des Prunelles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prunelles par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunelles se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Arçais et -13.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 2 Rue des Prunelles à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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