23 Rue du Marais, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Marais, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecoles à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Arçais et -8.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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