26 Rue du Marais, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Rue du Marais, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Arçais.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecoles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 26 Rue du Marais se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marais par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marais se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Arçais et -20.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.44 % sur 1 an et baissé de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
