14 Venelle de la Cour, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Venelle de la Cour, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 14 Venelle de la Cour, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 14 Venelle de la Cour
Les 2 ventes au 14 Venelle de la Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Venelle de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Venelle de la Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Venelle de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Venelle de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Venelle de la Cour dans son marché local
Prix du 14 Venelle de la Cour par rapport à la voie
Sur Venelle de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 14 Venelle de la Cour se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Venelle de la Cour par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Venelle de la Cour se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Arçais et -32.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.44 % sur 1 an et baissé de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
