5 Venelle de la Cour, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle de la Cour, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Venelle de la Cour, 79210 Arçais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecoles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle de la Cour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle de la Cour dans son marché local
Prix du 5 Venelle de la Cour par rapport à la voie
Sur Venelle de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 5 Venelle de la Cour se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle de la Cour par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle de la Cour se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Arçais et -40.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 5 Venelle de la Cour à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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