Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Venelle du Berger, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Venelle du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 5 Venelle du Berger se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du Berger se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Arçais et -10.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Venelle du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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