3 venelle du charron, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 venelle du charron, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 venelle du charron, 79210 Arçais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecoles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 venelle du charron
Aucune vente n'a été recensée au 3 venelle du charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 venelle du charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 venelle du charron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 venelle du charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 venelle du charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 venelle du charron dans son marché local
Prix du 3 venelle du charron par rapport à la voie
Sur venelle du charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 venelle du charron se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 venelle du charron par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 venelle du charron se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Arçais et -33.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 3 venelle du charron à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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