8 Chemin des Douves, 79160 Ardin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Douves, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ardin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1148 mètres
- - Ecole primaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Chemin des Douves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Douves par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Douves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ardin et -17.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.36 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 8 Chemin des Douves à Ardin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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