2 Passage des commerces, 79160 Ardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des commerces, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage des commerces, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ardin.
2 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des commerces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des commerces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des commerces dans son marché local
Prix du 2 Passage des commerces par rapport à la voie
Sur Passage des commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Passage des commerces se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des commerces par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des commerces se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Ardin et -23.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.45 % sur 1 an et baissé de 30.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
