6 Place Louis Dutaud, 79160 Ardin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Louis Dutaud, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place Louis Dutaud, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 6 Place Louis Dutaud
Une vente a été recensée au 6 Place Louis Dutaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Louis Dutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Louis Dutaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Louis Dutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Louis Dutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Louis Dutaud dans son marché local
Prix du 6 Place Louis Dutaud par rapport à la voie
Sur Place Louis Dutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 6 Place Louis Dutaud se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Louis Dutaud par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Louis Dutaud se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Ardin et -28.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.36 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 6 Place Louis Dutaud à Ardin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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