18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Lavois, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°7 et de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardin.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Lavois
Les 2 ventes au 18 Rue Alphonse Lavois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Lavois dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Lavois par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavois, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 18 Rue Alphonse Lavois se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Lavois par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Lavois se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Ardin et -27.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 20.05 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
