18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Lavois, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardin.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Lavois
Les 2 ventes au 18 Rue Alphonse Lavois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Lavois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Lavois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Lavois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Lavois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Lavois dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Lavois par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavois, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 18 Rue Alphonse Lavois se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Lavois par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Lavois se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Ardin et -25.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.45 % sur 1 an et baissé de 30.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
