4 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Lavois, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 68 mètres
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Lavois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Lavois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Lavois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Lavois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Lavois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Lavois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Lavois dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Lavois par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavois, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 4 Rue Alphonse Lavois se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Lavois par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Lavois se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Ardin et -23.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.45 % sur 1 an et baissé de 30.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
