2 Rue Chauvin Hersant, 79160 Ardin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chauvin Hersant, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chauvin Hersant, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ardin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 40 mètres
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauvin Hersant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauvin Hersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chauvin Hersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chauvin Hersant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chauvin Hersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chauvin Hersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauvin Hersant dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauvin Hersant par rapport à la voie
Sur Rue Chauvin Hersant, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue Chauvin Hersant se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauvin Hersant par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chauvin Hersant se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Ardin et -44.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.36 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue Chauvin Hersant à Ardin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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