2 Allée du Verger, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Verger, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 1870HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers Place De L'église à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Allée du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -36.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 Allée du Verger à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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