4 Impasse des Amandiers, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Amandiers, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 10 logements - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gendarmerie Argenton à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Boesse à 430 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 166 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Impasse des Amandiers se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Amandiers se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Argentonnay et -3.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 4 Impasse des Amandiers à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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