2 Impasse des Garages, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Garages, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Garages, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Argentonnay.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 1870FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers Place De L'église à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Garages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Garages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Garages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Garages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Garages dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Garages par rapport à la voie
Sur Impasse des Garages, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Impasse des Garages se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Garages par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Garages se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -49.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 2 Impasse des Garages à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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