3 Rue de Cornuette, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cornuette, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cornuette, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Boesse à 879 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 3 Rue de Cornuette
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cornuette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cornuette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cornuette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cornuette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cornuette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cornuette dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cornuette par rapport à la voie
Sur Rue de Cornuette, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue de Cornuette se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cornuette par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cornuette se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Argentonnay et -29.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 3 Rue de Cornuette à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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