2 Rue de la Mécanique, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mécanique, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Mécanique, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 053ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Thouars Le Breuil à 233 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mécanique
Les 2 ventes au 2 Rue de la Mécanique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mécanique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mécanique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mécanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mécanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mécanique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mécanique par rapport à la voie
Sur Rue de la Mécanique, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Rue de la Mécanique se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mécanique par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mécanique se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -40.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
