1 Rue de Vendée, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Vendée, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gendarmerie Argenton à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Boesse à 203 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 281 mètres
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 1 Rue de Vendée se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vendée se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Argentonnay et -21.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 1 Rue de Vendée à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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