12 Rue des Gruches, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gruches, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Gruches, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 1870GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers Place De L'église à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gruches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gruches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gruches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gruches par rapport à la voie
Sur Rue des Gruches, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 12 Rue des Gruches se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gruches par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gruches se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -23.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
