11 Rue des Vignes, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Vignes, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 053AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Relais Le Breuil à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 951 mètres
- - Ecole primaire privée à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 65.49 % au-dessus de la moyenne de Argentonnay et 10.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 11 Rue des Vignes à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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