8 Rue du Maréchal Leclerc, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gendarmerie Argenton à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Boesse à 240 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 298 mètres
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Argentonnay et -11.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 8 Rue du Maréchal Leclerc à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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