8 Rue Porte Viresche, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte Viresche, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Porte Viresche, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Argentonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Boesse à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte Viresche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte Viresche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte Viresche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte Viresche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Viresche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte Viresche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte Viresche dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte Viresche par rapport à la voie
Sur Rue Porte Viresche, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 8 Rue Porte Viresche se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte Viresche par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte Viresche se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -48.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
