5 Rue Principale, 79300 Argentonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Principale, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Principale, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Argentonnay.
2 niveaux - 1 logement - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 1870FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers Place De L'église à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Principale dans son marché local
Prix du 5 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 5 Rue Principale se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Principale par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Principale se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -48.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 5 Rue Principale à Argentonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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