2 Cheminement de la Venelle le Bourg, 79110 Aubigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cheminement de la Venelle le Bourg, affiche un prix moyen de 1 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1779,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg, 79110 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cheminement de la Venelle le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cheminement de la Venelle le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg par rapport à la voie
Sur Cheminement de la Venelle le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Cheminement de la Venelle le Bourg se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cheminement de la Venelle le Bourg par rapport à Aubigné et à Deux-Sèvres
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cheminement de la Venelle le Bourg se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Aubigné et -30.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 33.84 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 349 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 2 Cheminement de la Venelle le Bourg à Aubigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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