7 Chemin de Montifault, 79400 Augé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Montifault, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Montifault, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Augé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Montifault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Montifault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montifault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montifault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Montifault dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Montifault par rapport à la voie
Sur Chemin de Montifault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 7 Chemin de Montifault se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Montifault par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Montifault se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Augé et 22.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 7 Chemin de Montifault à Augé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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