40 Route de Champdeniers, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Champdeniers, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Route de Champdeniers, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Champdeniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Champdeniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Champdeniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Champdeniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Champdeniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Champdeniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Champdeniers dans son marché local
Prix du 40 Route de Champdeniers par rapport à la voie
Sur Route de Champdeniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 40 Route de Champdeniers se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Champdeniers par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Champdeniers se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Augé et 52.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
