22 Route de Coutant, 79400 Augé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Coutant, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Coutant, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Coutant dans son marché local
Prix du 22 Route de Coutant par rapport à la voie
Sur Route de Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 Route de Coutant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Coutant par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Coutant se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Augé et -7.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 22 Route de Coutant à Augé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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